Términos y Condiciones

TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DEL SITIO «HAVANA HOME PROS»

Lea detenidamente los Términos y Condiciones de Usos antes de utilizar este sitio web.

Bienvenido al sitio web de HAVANA HOME PROS (en adelante «el Sitio»). Los objetivos del sitio web incluyen proporcionar a los consumidores acceso a listas de propiedades, e información relacionada con bienes inmuebles. Para promover un entorno seguro y no ofensivo para todos los visitantes del sitio web, hemos establecido estos «Términos de Usos y Condiciones». Al acceder a cualquier área del sitio web, usted acepta estar sujeto a los términos y condiciones establecidos a continuación. Si no acepta todos los Términos y Condiciones de uso, absténgase de utilizar este sitio web.

A través del Sitio Havana Home Pros, todo Usuario podrá encontrar diversos servicios y contenidos relacionados con la búsqueda de inmuebles, gestores y contratistas (en adelante, “Servicios”).

1. Todo USUARIO que utilice el Sitio acepta sin condicionamientos todos y cada uno de los presentes Términos y Condiciones de Uso (“Términos de Uso”), sus modificaciones y documentos complementarios y se obliga a cumplirlos sin objeciones. Si Ud. no está de acuerdo con alguno de los Términos de Uso, no utilice este Sitio. Se deja expresamente aclarado que los presentes Términos y Condiciones de Uso tienen carácter obligatorio y vinculante.
2. Se deja expresamente aclarado que el Sitio podrá ser utilizado única y exclusivamente por personas mayores de 18 años, debiendo abstenerse de utilizarlo las personas que no sean mayores de dicha edad.
3. El Sitio se reserva el derecho, a su sola discreción, de modificar, alterar o de otra manera actualizar, estos Términos y Condiciones de Uso en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia desde el momento que se indique; en su defecto, se entenderá que su aplicación es inmediata. Usando este Sitio después dichas modificaciones, usted acepta estar sujeto a dichas modificaciones, alteraciones o actualizaciones de los Términos y Condiciones de Uso, sin derecho a efectuar reclamo alguno con relación a ello.
4. Ciertos contenidos accedidos a través del Sitio pueden estar alcanzados por normas específicas que reglamenten y complementen a los presentes Términos y Condiciones de Uso, razón por la cual se recomienda a los USUARIOS tomar conocimiento específico de ellas.

Condiciones de acceso y utilización del Sitio:

1. La utilización de cualquier Servicio del Sitio atribuye la condición de Usuario del mismo, independientemente de si se registró previamente en el sitio o no.
2. Es requisito el previo registro en el sitio, para publicar su propiedad o servicio.
3. A fin de registrarse en el Sitio, el Usuario deberá completar el Formulario de Registro con su información personal, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. El Usuario se compromete a seleccionar, usar y conservar su contraseña de forma diligente y a mantener las mismas en secreto y en protección respecto de terceros.

Uso del Sitio y sus Servicios.

1. El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o Servicios ofrecidos por el Sitio será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad.
2. El Usuario se compromete a utilizar el Sitio y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos de Uso, en su caso, le sean de aplicación.
3. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los Servicios y/o contenidos del Sitio y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable.
   En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público, los presentes Términos y Condiciones de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación.

 A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:

1. No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
2. No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
3. No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
4. No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
5. No ingresar o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos, extemporáneos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
6. No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.
7. No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.
8. No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
9. No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente ofrecer, publicar o crear, una base de datos personales de terceros.
10. No usar mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.
11. No realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este Sitio.
12. No revelar o compartir su contraseña con terceras personas o usar su contraseña para cualquier propósito no autorizado.
13. No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.

 El usuario podrá disfrutar de los servicios del Sitio, incluyendo algunos, pero no limitando:

1. Búsqueda de Inmuebles para transmisión de dominio mediante compra y venta e inmuebles en Renta.
2. Navegación.
3. Contactar a un Contratista o Gestor.
4. Registrarse en el sitio, lo que significa que podrá:
   1. Publicar Propiedades, servicio de Contratista y/o Gestor.
   2. Obtener un buzón de correo electrónico

Publicar propiedades:

Se deja expresamente aclarado que el Usuario podrá publicar anuncios en el Sitio siguiendo los pasos:

1. Registrarse en el sitio
2. Publicar Venta/Renta
3. Llenar formulario con información del inmueble.
4. Subir fotos de buena calidad

Una vez revisada la publicación, se aprueba y se publica en el sitio. De haber algún detalle que modificar, se le informa al usuario.

La publicación de las propiedades es libre de costo.

En caso de que se haga efectiva la venta de una propiedad a un comprador cuyo intermediario sea este sitio; el vendedor pagará una comisión del 3% del precio en que fué efectuada la venta, al titular del sitio.

Del USUARIO:

• Al registrarse y/o navegar el Sitio, el USUARIO brinda información personal, prestando su consentimiento libre, expreso e informado para que la misma sea recogida y almacenada directamente en nuestra base de datos, encontrándose protegida electrónicamente, utilizando los mecanismos de seguridad informática de protección de la información.

• El USUARIO es responsable por el buen uso del Sitio, comprometiéndose expresamente a evitar cualquier tipo de acción que pueda dañar a sistemas, equipos o servicios accesibles, directa o indirectamente a través de Internet, incluyendo la congestión intencional de enlaces o sistemas y de acuerdo a las presentes condiciones.
• Toda la información acerca de los inmuebles publicados y/u ofrecidos por el Sitio es proporcionada por EL USUARIO, siendo responsabilidad exclusiva de los mismos dicha información como así también lo referente a su comercialización.
• Se deja aclarado expresamente que el Sitio revisa el contenido de las publicaciones, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, EL USUARIO adherido mantendrán indemne a Havana Home Pros.
• El USUARIO asume plena responsabilidad frente a Havana Home Pros y a terceros por daños y perjuicios que se produjeran como consecuencia del accionar propio, de sus dependientes o de terceros conectados a través del USUARIO y los que resulten de la inobservancia de las leyes o reglamentaciones de otros hechos ilícitos o del mal uso que se haga del servicio, debiendo el USUARIO indemnizar y mantener indemne a Havana Home Pros ante cualquier reclamo de pago que pudiera corresponder.

Se aclara que Havana Home Pros no será responsable:

1. por la publicación, veracidad y exactitud de la información que en el Sitio se provea, ni de los cambios que sobre la misma pudieran acontecer.
2. de la adecuación de los servicios que proporcione a las necesidades reales del USUARIO.
3. por los daños y perjuicios causados por culpa de los terceros por la prestación de los servicios de que de ellos dependen.
4. por los daños, alteración de información o interferencias al sistema o a las redes, producto del accionar de terceros.
5. por el resultado del servicio en tanto las instalaciones necesarias para su buen funcionamiento dependan de terceros. Esto incluye, pero no limita a, errores de encaminamiento, pérdida de información o datos, interrupciones del servicio no planificadas que no sean atribuibles a HAVANA HOME PROS.
6. de la calidad, exactitud, fiabilidad, corrección y utilidad de los datos, programas e información de cualquier tipo que se transmitan por sus redes. El contenido de dicha información será de exclusiva responsabilidad de quienes la intercambian (remitente y destinatario).
7. por el mal uso de las facilidades y servicios prestados, debidos a cortes de energía o interrupciones programadas o cualquier otra falla que no se atribuible a HAVANA HOME PROS.
8. por los daños y perjuicios causados, incluyendo caso fortuito y fuerza mayor, que se produjeran a los equipos, instalaciones o personal del USUARIO.
9. frente al USUARIO por daños y perjuicios que se produjeran al USUARIO como consecuencia del accionar de otros USUARIOS o terceros y los que resulten de la inobservancia -por parte de terceros u otros USUARIOS- de las leyes o reglamentaciones o de otros hechos ilícitos o del mal uso que terceros o USUARIOS hagan del servicio.
10. de los productos, bienes, inmuebles y/o servicios ofrecidos y/o publicados el Sitio, asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las contrataciones formalizadas sobre los mismos por los USUARIOS de HAVANA HOME PROS.

Los Usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que:

1. El Sitio puede contener errores.
2. El Sitio no será responsable por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de información y/o por el uso del Sitio.
3. La utilización del Sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y al hardware del USUARIO. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al Sitio el USUARIO estaría en condiciones de resultar atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del USUARIO, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los USUARIO renuncian a efectuar reclamos por estos motivos.
4. El intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por un tercero. El Sitio no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al USUARIO tal hipótesis.
5. El Sitio no guarda obligación alguna de conservar información que haya hecho disponible a los USUARIO, ni que le haya sido enviada por éstos últimos.

Marcas registradas, Derechos de autor y restricciones:

1. Este Sitio es controlado y operado por HAVANA HOME PROS.
2. Todo el material en este Sitio, incluyendo, pero sin limitación a, imágenes, ilustraciones, clips de audio, y clips de video, se encuentra protegido por derechos de autor, los cuales son propiedad de, y controlados por HAVANA HOME PROS u otras partes que han licenciado su material a HAVANA HOME PROS («Derechos de Autor»).
3. El material de este Sitio no puede ser copiado, re-producido, re-publicado, cargado, exhibido, transmitido, o distribuido en forma alguna. El modificar los materiales o utilizar los materiales para cualquier propósito representa una violación de los derechos de autor y otros derechos de propiedad.

Ley aplicable y tribunal competente:

1. Los presentes Términos y Condiciones de Uso y las normas que lo complementan se regirán por las leyes vigentes.
2. Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos y Condiciones de Uso, deberá realizarse por escrito: (I) al correo Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; (II) el teléfono suministrado por HAVANA HOME PROS.
3. Las personas que utilicen el Sitio de Havana Home Pros por su sola utilización aceptarán de pleno derecho todas y cada una de las disposiciones previstas en los presentes Términos y Condiciones de Uso, sin reservas